マンション売却のサポートはどの不動産屋がおすすめ?

二つある不動産屋のタイプを比較【マンション売却の基礎知識】

マンションを売却したいなら

現在マンションを売却したいと考えている人は、どのような会社にサポートしてもらおうか悩んでいる人も多いでしょう。大きく分けて不動産会社は二つに分けることが可能です。地元密着型と、全国展開型です。二つの特徴を比較していきます。

全国展開型と地元密着型の特徴比較

全国展開型の特徴

全国展開されている不動産屋は、取引がシステム化されていることがほとんどです。なので、取引に対する信頼性がとても高いと言えるでしょう。また、サポート力に優れ、どのようなトラブルがあっても対応してもらえるでしょう。

地元密着型の特徴

地元に密着して営業している不動産屋は、独自のネットワークがあります。それを利用して、地元の市況に応じた査定をすることができるので、柔軟性に優れていると言えるでしょう。

マンション売却のサポートはどの不動産屋がおすすめ?

木のビル

利用するならどっち?

不動産屋にマンション売却の相談をするだけなら、無料のところがほとんどです。なので、どちらか一方だけを利用するのではなく、複数で利用した方がいいでしょう。そうすることで、不動産屋の比較もできますし、メリットが大きいと言えます。

男女

価格設定に気を付けよう

マンション売却で失敗してしまうケースの多くが、価格設定のミスと言えるでしょう。適切な価格設定ができていないと、本来売れるマンションも売れません。適切な価格設定をするためには、相場を知っておく必要があります。自分の希望だけを通すのではなく、近隣のマンション販売価格などを参考にするといいでしょう。

女性

買取価格を上げるためにできること

普段からこまめなメンテナンスを行うことで、マンションの買取価格を上げることができます。住宅診断などを利用して、マンションに経年劣化が見られないか見てもらうといいでしょう。早期発見によりマンションの価値がどんどん下がるのを防ぐことができます。

マンションに関する口コミを見てみよう

マンション

営業さんを見た方がいい

不動産屋によって営業さんの態度が大きく違います。やる気や覇気が無いような営業さんだと、どうしても心配になってしまいました。なので、私は元気のある営業さんがいる不動産屋でマンション売却しました。

一括見積が便利

一括見積を利用してタワーマンションの売却をすることで、効率よく売却することができます。担当の人が優秀だと、勝手に売却を進めてくれるので楽でした。

親身になって相談にのってくれた

専任媒介という形でマンションを売り出してもらいましたが、買い手が決まりませんでした。古いマンションであったのにも関わらず対応して、さまざまな手を尽くしてくれたことに感謝しています。

リノベーション工事をした

長居期間住む予定で購入したマンションでしたが、仕事の都合でどうしても離れなくてはいけなくなりました。あまり綺麗な状態ではなく、これでは買い手が決まるのに時間がかかると言われ、リノベーションを勧められました。おかげさまですぐに買い手が決まり、助かりました。

大手は安心できる

全国展開しているマンション会社だと、ノウハウや売却テクニック的に有利だと思い利用することにしました。面倒な手続きなどをすべて代行してくれた上に、すぐ売却先が見つかりました。また機会があれば利用したいです。

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